La MiSo Architects, am structurat proiectele în patru categorii principale, pentru a oferi încă de la început o imagine clară asupra procesului, bugetului și tipului de intervenție necesar.
01 — Rent Me
Amenajări fără intervenție structurală
Categoria „Rent Me” include amenajările realizate în spații noi, fără modificări ale finisajelor sau instalațiilor existente. Deși denumirea sugerează apartamente destinate închirierii, componenta comercială nu este obligatorie. Definitorie este simplitatea intervenției și eficiența implementării.
Acest tip de proiect este ideal pentru proprietăți care necesită o transformare rapidă și coerentă, fără șantier complex sau intervenții tehnice majore. Conceptul poate fi dezvoltat atât într-o direcție „Efficient”, cu buget optimizat, cât și într-o variantă „Luxury”, orientată spre materiale premium și un nivel superior al experienței de locuire.
Durata estimată este de aproximativ 4–6 luni, iar investiția pornește de la 600 €/mp, incluzând materialele și manopera.
Proiecte reprezentative: Rainforest — 50 mp / 30.000 € și Antarctica — 100 mp / 80.000 €.
02 — Transformer
Modificări moderate până la ample
„Transformer” se adresează locuințelor relativ noi, unde spațiul este regândit aproape integral, păstrând însă baza construcției existente. Intervențiile pot varia de la ajustări punctuale până la modificări ample ale instalațiilor electrice, sanitare sau ale compartimentării interioare.
Avantajul acestor proiecte este libertatea de a reconstrui experiența spațiului fără constrângerile unei clădiri vechi. În același timp, complexitatea tehnică este mai mare decât în cazul unei amenajări simple, iar coordonarea execuției devine esențială.
Durata minimă estimată este de 6 luni, iar investiția începe de la 1.000 €/mp.
Proiecte reprezentative: Nightfall — 130 mp / 150.000 € și The White Peony — 99 mp / 80.000 €.
03 — Restart
Intervenție masivă, de la structură în sus
Categoria „Restart” include spațiile vechi care necesită intervenții complete, inclusiv asupra structurii și rezistenței clădirii. Sunt proiecte complexe, unde designul interior devine parte dintr-un proces amplu de reconstrucție și consolidare.
În astfel de situații, colaborarea interdisciplinară este esențială. Echipa de proiect poate include arhitecți, ingineri structuriști, peisagiști sau topometriști, în funcție de particularitățile imobilului. De asemenea, proiectele de acest tip implică frecvent situații neprevăzute descoperite în timpul șantierului, ceea ce presupune flexibilitate atât în buget, cât și în calendarul de implementare.
Durata minimă este de aproximativ 8 luni. Investițiile pornesc de la 1.500 €/mp pentru apartamente și de la 2.500 €/mp pentru case vechi.
Proiecte reprezentative: Gravity — 145 mp / 240.000 € și Sahara Noir — 72 mp / 90.000 €.
04 — From Scratch
Construcție integrală, de la proiect
„From Scratch” reprezintă cea mai complexă categorie de proiecte: construcții realizate integral, de la faza de concept și proiectare până la implementarea completă a arhitecturii și designului interior.
Momentul ideal pentru implicarea echipei este încă din stadiul „la roșu”, astfel încât toate instalațiile și infrastructura tehnică să fie gândite corect încă de la început, evitând modificările ulterioare. În aceste proiecte, interiorul și exteriorul sunt dezvoltate simultan, într-un proces coordonat atent în funcție de sezon, etapele de construcție și timpii de uscare ai materialelor.
Durata medie a unui astfel de proiect este de aproximativ doi ani, iar investiția începe de la 2.500 €/mp, fără a include neaparat ridicarea clădirii efective.
Proiect reprezentativ: Emerald Elegance — 300 mp / peste 350.000 €.
Indiferent de amploarea intervenției, înțelegerea corectă a stadiului inițial al spațiului este primul pas către un proiect reușit. Fiecare locuință are propriul potențial, iar rolul echipei MiSo Architects este de a transforma acel potențial într-un spațiu funcțional, coerent și estetic, adaptat stilului de viață și nevoilor fiecărui client.
01 — Rent Me
Amenajări fără intervenție structurală
Categoria „Rent Me” include amenajările realizate în spații noi, fără modificări ale finisajelor sau instalațiilor existente. Deși denumirea sugerează apartamente destinate închirierii, componenta comercială nu este obligatorie. Definitorie este simplitatea intervenției și eficiența implementării.
Acest tip de proiect este ideal pentru proprietăți care necesită o transformare rapidă și coerentă, fără șantier complex sau intervenții tehnice majore. Conceptul poate fi dezvoltat atât într-o direcție „Efficient”, cu buget optimizat, cât și într-o variantă „Luxury”, orientată spre materiale premium și un nivel superior al experienței de locuire.
Durata estimată este de aproximativ 4–6 luni, iar investiția pornește de la 600 €/mp, incluzând materialele și manopera.
Proiecte reprezentative: Rainforest — 50 mp / 30.000 € și Antarctica — 100 mp / 80.000 €.
02 — Transformer
Modificări moderate până la ample
„Transformer” se adresează locuințelor relativ noi, unde spațiul este regândit aproape integral, păstrând însă baza construcției existente. Intervențiile pot varia de la ajustări punctuale până la modificări ample ale instalațiilor electrice, sanitare sau ale compartimentării interioare.
Avantajul acestor proiecte este libertatea de a reconstrui experiența spațiului fără constrângerile unei clădiri vechi. În același timp, complexitatea tehnică este mai mare decât în cazul unei amenajări simple, iar coordonarea execuției devine esențială.
Durata minimă estimată este de 6 luni, iar investiția începe de la 1.000 €/mp.
Proiecte reprezentative: Nightfall — 130 mp / 150.000 € și The White Peony — 99 mp / 80.000 €.
03 — Restart
Intervenție masivă, de la structură în sus
Categoria „Restart” include spațiile vechi care necesită intervenții complete, inclusiv asupra structurii și rezistenței clădirii. Sunt proiecte complexe, unde designul interior devine parte dintr-un proces amplu de reconstrucție și consolidare.
În astfel de situații, colaborarea interdisciplinară este esențială. Echipa de proiect poate include arhitecți, ingineri structuriști, peisagiști sau topometriști, în funcție de particularitățile imobilului. De asemenea, proiectele de acest tip implică frecvent situații neprevăzute descoperite în timpul șantierului, ceea ce presupune flexibilitate atât în buget, cât și în calendarul de implementare.
Durata minimă este de aproximativ 8 luni. Investițiile pornesc de la 1.500 €/mp pentru apartamente și de la 2.500 €/mp pentru case vechi.
Proiecte reprezentative: Gravity — 145 mp / 240.000 € și Sahara Noir — 72 mp / 90.000 €.
04 — From Scratch
Construcție integrală, de la proiect
„From Scratch” reprezintă cea mai complexă categorie de proiecte: construcții realizate integral, de la faza de concept și proiectare până la implementarea completă a arhitecturii și designului interior.
Momentul ideal pentru implicarea echipei este încă din stadiul „la roșu”, astfel încât toate instalațiile și infrastructura tehnică să fie gândite corect încă de la început, evitând modificările ulterioare. În aceste proiecte, interiorul și exteriorul sunt dezvoltate simultan, într-un proces coordonat atent în funcție de sezon, etapele de construcție și timpii de uscare ai materialelor.
Durata medie a unui astfel de proiect este de aproximativ doi ani, iar investiția începe de la 2.500 €/mp, fără a include neaparat ridicarea clădirii efective.
Proiect reprezentativ: Emerald Elegance — 300 mp / peste 350.000 €.
Indiferent de amploarea intervenției, înțelegerea corectă a stadiului inițial al spațiului este primul pas către un proiect reușit. Fiecare locuință are propriul potențial, iar rolul echipei MiSo Architects este de a transforma acel potențial într-un spațiu funcțional, coerent și estetic, adaptat stilului de viață și nevoilor fiecărui client.